CĂN HỘ CAO CẤP THE LEGATUS LIỄU GIAI

Mô tả

THE LEGATUS LIỄU GIAI

The Legatus 22 Liễu Giai là dự án tổ hợp thương mại dịch vụ và căn hộ cao cấp do NHS Group làm chủ đầu tư tọa lạc tại số 22 phố Liễu Giai, quận Ba Đình, Hà Nội. Chung cư The Legatus 22 Liễu Giai được xây dựng trên diện tích 1.328,77 m², gồm 1 tòa tháp cao 25 tầng nổi và 3 tầng hầm, với thiết kế kiến trúc hiện đại hài hòa giữa không gian đô thị sầm uất và thiên nhiên xanh mát, tòa tháp 25 tầng nổi cùng 3 tầng hầm được tối ưu hóa theo góc nhìn hai mặt tiền giáp phố Liễu Giai và Kim Mã Thượng.

Với triết lý phát triển “không phô trương, không ồn ào”, The Legatus kiến tạo chuẩn mực sống tinh tế, hài hòa giữa mặt hồ rộng lớn và nhịp sống đô thị thịnh vượng. The Legatus Liễu Giai nổi lên như lựa chọn tối ưu cho cả an cư lâu dài lẫn đầu tư sinh lời bền vững với mô hình mixed-use đa chức năng (nhà ở – văn phòng – khách sạn – dịch vụ công cộng). Đây là lựa chọn đáng giá cho cả nhu cầu an cư thực lẫn đầu tư dài hạn ngay tại lõi trung tâm Ba Đình.

The Legatus Liễu Giai không cạnh tranh theo hướng đại đô thị all-in-one hay bất động sản hàng hiệu khách sạn toàn cầu. Khoảng trống dự án hướng tới là vị thế không thể sao chép tại trung tâm ngoại giao Ba Đình – Liễu Giai và tài sản nhiều lớp giá trị: để ở, tích sản, sưu tầm và khai thác. Thiết kế căn hộ, tiện ích và vận hành đều phục vụ đúng khoảng trống đó.

TỔNG QUAN DỰ ÁN THE LEGATUS 22 LIỄU GIAI

Tên dự án: The Legatus 22 Liễu Giai
Vị trí: Số 22 phố Liễu Giai, phường Ngọc Hà, quận Ba Đình, Hà Nội
Chủ đầu tư: NHS Group
Tổng diện tích khu đất: 1.328,77 m² (diện tích lập dự án khoảng 1.202,77 m²)
Diện tích xây dựng: 759,34 m²
Mật độ xây dựng: 63,13%
Quy mô dự án: 1 tòa tháp 25 tầng nổi + 3 tầng hầm
Loại sản phẩm: 1PN+ (60.53-65.63m2) ; 2PN (70.57-96.82m2) ; 2PN+ (102.98-107.03m2) ; 3PN (110,9-203.8m2), Duplex/Penhouse (198.68 -482m2)
Chức năng: Nhà ở, dịch vụ công cộng, văn phòng, khách sạn
Quy mô dân số: Khoảng 280 người
Tổng mức đầu tư: Khoảng 366 tỷ đồng
Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn.

Tòa nhà được tổ chức rõ ràng: tầng 1–2 dành cho sảnh đón tiếp và trung tâm thương mại dịch vụ, tầng 3–25 là không gian căn hộ cao cấp. Hệ thống hầm đỗ xe thông minh rộng rãi, mật độ căn hộ thấp giúp tối ưu sự riêng tư và thông thoáng. Dự án bàn giao full nội thất cao cấp kèm thiết bị thông minh, sẵn sàng cho cư dân dọn vào ở ngay.

VỊ TRÍ DỰ ÁN THE LEGATUS 22 LIỄU GIAI

Chung cư The Legatus sở hữu vị trí “tọa độ vàng” hiếm có tại Ba Đình – nơi quỹ đất gần như đã cạn kiệt. Dự án nằm ngay góc ngã ba Liễu Giai – Kim Mã Thượng, sở hữu lợi thế hai mặt tiền, bao quanh bởi hệ thống đại sứ quán các nước lớn, cơ quan bộ ngành trung ương và các tòa nhà văn phòng hạng A.

Từ The Legatus, cư dân kết nối thuận tiện với toàn bộ nội đô qua các trục huyết mạch Kim Mã, Liễu Giai, Đội Cấn, Văn Cao dẫn thẳng ra Vành đai 2. Chỉ vài phút lái xe là đến Tây Hồ, Cầu Giấy, Đống Đa. Hướng Văn Cao – Hoàng Quốc Việt – cầu Nhật Tân giúp di chuyển nhanh ra sân bay Nội Bài.

Vị trí này vừa nằm giữa trung tâm hành chính – ngoại giao sôi động, vừa tiếp giáp không gian văn hóa – lịch sử và thiên nhiên, tạo nên lợi thế “không thể tái tạo” cho cả giá trị sống và tiềm năng đầu tư.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN THE LEGATUS 22 LIỄU GIAI

Dù quy mô đất hạn chế, The Legatus vẫn dành không gian đáng kể cho hệ thống tiện ích nội khu cao cấp, mang đến trải nghiệm sống tiện nghi ngay trong tòa nhà. Điểm quan trọng trong thiết kế The Legatus là sự cân bằng giữa “ở” và “tiếp”. Sảnh, lounge, phòng họp, nhà hàng, cigar lounge và rooftop bar được thiết kế như phần mở rộng của căn hộ, giúp chủ nhân không phải biến phòng khách thành nơi họp hay tiệc lớn. Ngược lại, bên trong căn hộ vẫn giữ sự riêng tư, yên tĩnh và ấm cúng – đúng với định vị sống quốc tế giữa Ba Đình chứ không phải khách sạn hóa toàn bộ đời sống gia đình.

Tiện ích nổi bật bao gồm:

Bể bơi bốn mùa tiêu chuẩn cao cấp
Phòng tập gym hiện đại
Không gian yoga thư giãn
Khu spa xông hơi chuyên nghiệp
2 tầng khối đế thương mại sầm uất (mua sắm, ăn uống, dịch vụ hàng ngày)
3 tầng hầm đỗ xe thông minh rộng rãi
Sảnh đón tiếp sang trọng và hệ thống an ninh 24/7

The Legatus áp dụng mô hình mixed-use giúp cư dân tiếp cận văn phòng, dịch vụ khách sạn và tiện ích công cộng ngay trong cùng tòa nhà. Không gian xanh và yếu tố phong thủy được tích hợp hài hòa, tạo môi trường sống trong lành, cân bằng giữa đô thị sầm uất và thiên nhiên.

MẶT BẰNG DỰ ÁN THE LEGATUS 22 LIỄU GIAI

Mặt bằng The Legatus được tổ chức theo logic mixed-use: tách nhóm căn để ở và căn khách sạn theo tầng, tối ưu riêng tư cho cư dân ở thực, đồng thời tạo quỹ căn dịch vụ khai thác. Tổng 112 căn là quy mô nhỏ so với các đại đô thị ngoại thành, phù hợp định vị “đặc quyền giới hạn” tại lõi Ba Đình.

Tầng 3–8 dành cho căn hộ để ở, phù hợp gia đình muốn không gian ổn định, ít chịu nhịp vận hành khách sạn.

Tầng 9–10 và 11–14, 21–23, 24–25 bố trí căn hộ khách sạn và duplex, tận dụng vị trí cao, tầm nhìn và khả năng vận hành dịch vụ.

Tầng 15–20 tiếp tục là quỹ căn để ở ở độ cao tầm nhìn tốt hơn.

Tầng thượng chứa tiện ích cộng đồng, trong đó có khoảng nghỉ trên cao với bể bơi và không gian tiệc.

Tất cả căn hộ đều sở hữu ban công/lô gia, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và gió trời. Lõi thang máy – kỹ thuật nằm trung tâm, các căn phân bổ đều quanh lõi để đảm bảo riêng tư và thông thoáng.

Mặt bằng chú trọng bố cục thực dụng phù hợp thói quen sinh hoạt của gia đình Việt: bếp kín tách biệt, phòng ăn riêng, nhiều lô gia tạo thông gió xuyên căn.

THIẾT KẾ CĂN HỘ THE LEGATUS 22 LIỄU GIAI

Chung cư The Legatus 22 Liễu Giai sở hữu thiết kế kiến trúc hiện đại, hài hòa giữa không gian đô thị sầm uất và thiên nhiên xanh mát. Các căn hộ ứng dụng lối kiến trúc mở thông thoáng, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, gió trời cùng tầm nhìn hướng về Hồ Tây. Yếu tố phong thủy và mảng xanh cảnh quan được chú trọng, tạo không gian sống sang trọng, tiện nghi và tràn đầy năng lượng.

Cơ cấu sản phẩm: 1PN+ (60.53-65.63m2) ; 2PN (70.57-96.82m2) ; 2PN+ (102.98-107.03m2) ; 3PN (110,9-203.8m2), Duplex/Penhouse (198.68 -482m2)

Thiết kế căn 1PN+ (60.53-65.63m2):

Thiết kế căn 2PN (70.57-96.82m2):

Thiết kế căn 3PN (110,9-203.8m2):

Thiết kế căn Duplex/Penhouse (198.68 -482m2):

Các căn hộ The Legatus ứng dụng lối kiến trúc mở thông thoáng, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, gió trời cùng tầm nhìn hướng về Hồ Tây. Yếu tố phong thủy và mảng xanh cảnh quan được chú trọng đặc biệt, tạo nên tổng thể không gian sống sang trọng, tiện nghi và tràn đầy năng lượng.

NỘI THẤT BÀN GIAO CĂN HỘ THE LEGATUS 22 LIỄU GIAI

Nội thất The Legatus 22 Liễu Giai mang phong cách nội thất nghiêng về tân cổ điển hiện đại với đường chỉ phào trần tinh xảo, tấm ốp tường hình học đối xứng và hệ thống đèn chùm nghệ thuật. Bảng màu chủ đạo xám bạc – trắng ngà – vàng đồng tạo sự hài hòa quý phái. Không gian phòng khách – bếp – phòng ăn kết nối liền mạch nhưng vẫn giữ bếp kín phù hợp thói quen Việt.

The Legatus Liễu Giai không chỉ là căn hộ cao cấp tại Ba Đình mà còn là biểu tượng sống tinh tế giữa trung tâm thủ đô – nơi vị trí vàng, sổ hồng vĩnh viễn, thiết kế thông minh và tiện ích đẳng cấp hội tụ. Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu bất động sản thực sự đắt giá tại khu vực quỹ đất đã gần như cạn kiệt.